השקעות באנגלית
השקעה נדל”נית צעירה באנגליה:
פרויקט Queens Court
שחקנית חיזוק משמעותית עולה בשנים האחרונות באנגליה והיא השקעה במגורי סטודנטים. אנגליה מוגדרת בשנים האחרונות כמעוז עולמי להשכלה גבוהה.
נתון חשוב למשקיעים: מספרם של הסטודנטים באנגליה ממשיך לעלות מדי שנה.
התשואה הצפויה למשקיעים מהפרויקט
- תשלום שכירות חודשית (7-9%)
- התחייבות לשכירות ל- 5 שנים ראשונות
- 3.5 % תשואה שישולמו כריבית על כספים שהפקיד המשקיע עד לסיום בניית הפרויקט.
- צפי למסירת מפתח ותחילת קבלת תשואה : ספטמבר 2021.
- רכישה ישירה מיזם גדול המתמחה בבניה ותיפעול מגורים לסטודנטים
- מיקום מושלם במרכז העיר , קרוב לאוניברסיטה גדולה וידועה
- אין עלויות תחזוקה, אין התעסקות עם שוכרים ושיפוצים
- אין מס רכישה !
- פטור ממס בגין השכירות – עד סכום של 12500 פאונד לשנה ליחיד.
- מיסוי אופטימלי – 15% בישראל
מידע כללי על הפרויקט Queens Court
ועל האוניברסיטה הסמוכה לו:
- דירת סטודיו מאובזרת ומרוהטת במרכז העיר שפילד.
- 8 דקות הליכה מהאוניברסיטה הציבורית Sheffeld Halm במחוז דרום יורקשייר.
- האוניברסיטה ממוקמת בשני קמפוסים מרכזיים בשפילד, שכוללים חמש פקולטות ומחלקות רבות.
- בשנים 2015 ועד 2016 למדו בשתי האוניברסיטאות בעיר מעל-60 אלף סטודנטים לתואר ראשון ולתארים מתקדמים.
- האוניברסיטה מוכרת ברמה בין-לאומית, ונמצאת בדירוגים אקדמאיים גבוהים.
- הפרויקט נמצא במרחק של 10 דקות הליכה מתחנת הרכבת המרכזית.
